siivouslahtinen-fi

Suursiivous ennen lomia: peruspesu kesäkuussa säästää

Mon, 15 Jun 2026 13:15:01 GMT

Kesän kynnyksellä kannattaa panostaa taloyhtiön puhtauteen

Kesäkuu on taloyhtiöille ja isännöitsijöille otollista aikaa laittaa kiinteistön yhteistilat kuntoon ennen lomakauden alkua. Porraskäytävien ja muiden yhteisten tilojen suursiivous eli peruspesu juuri ennen kesälomia ei ole pelkästään viihtyisyystekijä, vaan se on kaukonäköinen taloudellinen päätös. Kun porrashuoneiden ja saunatilojen pinnat puhdistetaan perusteellisesti, säästetään taloyhtiön korjauskustannuksissa ja pidennetään pintamateriaalien käyttöikää. Me Siivous Lahtisella emme tarjoa valmiita standardipaketteja, vaan räätälöimme jokaiselle taloyhtiölle yksilöllisen siivousohjelman yhteistyössä isännöitsijän ja hallituksen kanssa.

Miksi juuri kesäkuu on ihanteellinen ajankohta yhteistilojen peruspesulle?

Kesäkuussa talven ja kevään pahimmat katupölyt ja siitepölyt ovat jo asettuneet, jolloin puhdistetut pinnat myös pysyvät puhtaina pidempään. Lisäksi monet asukkaat viettävät kesä-heinäkuussa aikaa mökeillä tai matkoilla, jolloin porraskäytävien ja saunatilojen käyttöaste on normaalia matalampi. Tämä antaa siivoajillemme loistavan tilaisuuden työskennellä tehokkaasti ja häiritsemättä asukkaiden arkea. Valoisat kesäpäivät helpottavat myös tarkkaa työtä, jotta jokainen nurkka ja pinttyneinkin lika saadaan poistettua huolellisesti.

Miten peruspesu säästää taloyhtiön kustannuksia pitkällä aikavälillä?

Lian, hiekan ja suolan kertyminen kuluttaa porraskäytävien lattioita kuin hiomapaperi. Jos peruspesua ja suojakäsittelyjä lykätään liian pitkään, lattiamateriaalit vaurioituvat ja niiden uusiminen tulee taloyhtiölle erittäin kalliiksi. Säännöllinen ja ammattimaisesti tehty peruspesu onkin parasta kiinteistön arvon ylläpitoa.

Peruspesu säästää kustannuksia ja lisää asumisviihtyvyyttä seuraavilla tavoilla:

Materiaalien eliniän piteneminen : Huolellinen pesu ja oikeat hoitoaineet suojaavat arvokkaita lattiamateriaaleja mekaaniselta kulumiselta.
Pienemmät ylläpitokustannukset : Puhtaaksi pesty ja oikein käsitelty lattia on asukkaiden helpompi pitää siistinä, mikä suoraviivaistaa viikoittaista ylläpitosiivousta.
Terveellisempi sisäilma : Yhteisistä tiloista poistettu hienojakoinen pöly ei kulkeudu asukkaiden koteihin, mikä parantaa koko rakennuksen sisäilmaa.
Kiinteistön arvon säilyminen : Siisti porraskäytävä on taloyhtiön käyntikortti, joka vaikuttaa suoraan asuntojen arvoon ja houkuttelevuuteen.

Mitä ammattimaiseen yhteistilojen suursiivoukseen kuuluu?

Ammattimainen peruspesu vaatii oikeat menetelmät, kokeneet tekijät ja tehokkaat laitteet. Koska taloyhtiöiden materiaalit ja tarpeet vaihtelevat, suunnittelemme ja mitoitamme jokaisen suursiivouksen kohteen mukaan.

Tyypilliseen taloyhtiön suursiivoukseen kuuluvat esimerkiksi:

Porraskäytävien lattioiden peruspesu ja suojakäsittelyt (kuten vahaus tai impregnointi materiaalin mukaan).
Porrashuoneen ikkunoiden pesu ja vaikeasti saavutettavien yläpölyjen poisto.
Yhteisten saunatilojen, pesutupien ja kuivaushuoneiden perusteellinen pesu ja desinfiointi.
Varastotilojen, kerhohuoneiden ja muiden yhteistilojen pintojen puhdistus asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi.

Meille Siivous Lahtisella pitkäaikaiset asiakassuhteet ja avoin tiedonkulku ovat kunnia-asioita. Teemme työmme rehdillä asenteella ja pidämme huolta siitä, että työntekijämme voivat hyvin. Tämä näkyy suoraan korkealaatuisena työn jälkenä taloyhtiönne tiloissa.

Räätälöity palvelu ja mutkaton yhteistyö

Me emme usko geneerisiin verkkokauppatilauksiin, vaan luotamme henkilökohtaiseen kontaktiin ja yksilölliseen suunnitteluun. Kun taloyhtiö tarvitsee suursiivouksen, tulemme mielellämme paikan päälle arvioimaan tilanteen yhdessä isännöitsijän tai hallituksen edustajan kanssa. Näin varmistamme, että tehtävä työ vastaa tarkasti budjettia ja kiinteistön todellista tarvetta ilman turhia välikäsiä tai piilokuluja.

Kumppanina olemme joustavia ja luotettavia. Pitkä kokemuksemme alalta takaa, että työt tehdään sovitussa aikataulussa ja asukkaille aiheutuva haitta minimoidaan.

Vinkit onnistuneeseen taloyhtiön suursiivoukseen kesällä

Huolellinen esivalmistelu varmistaa, että suursiivous sujuu mutkattomasti ja lopputulos on paras mahdollinen.

Muista nämä käytännön askeleet:

Viesti asukkaille ajoissa : Kerro asukkaille tulevasta peruspesusta hyvissä ajoin, jotta he osaavat varautua esimerkiksi saunatilojen tai pesutuvan tilapäiseen sulkemiseen.
Varmista vapaa pääsy : Pyydä asukkaita tyhjentämään porraskäytävien tasanteet tavaroista (kuten lastenvaunuista tai kengistä) ennen siivouksen alkua.
Kartoita erityistarpeet yhdessä : Käydään yhdessä läpi kiinteistön haastavimmat paikat, jotta voimme valita niihin juuri oikeat pesumenetelmät.
Sovi pitkäaikaisesta suunnitelmasta : Säännöllisesti toistuva, vuosittainen peruspesu pitää taloyhtiön pinnat jatkuvasti hyvässä kunnossa ja helpottaa budjetointia.

Huolellisesti tehty suursiivous on sijoitus taloyhtiön tulevaisuuteen, asukasviihtyvyyteen ja kiinteistön arvoon. Ota yhteyttä ja pyydä meidät paikan päälle suunnittelemaan taloyhtiöllenne sopivaa kokonaisuutta rehdillä, lämpimällä ja ammattitaitoisella otteella.

Porraskäytävien peruspesu ja vahaus kesäkuussa – miksi kannattaa?

Mon, 15 Jun 2026 13:15:01 GMT

Miksi kesäkuu on taloyhtiölle fiksu ajankohta porraskäytävien peruspesulle ja vahaukselle?

Kesäkuukaudet tarjoavat ihanteelliset olosuhteet porrashuoneiden kunnostukselle

Kesäkuu on monelle taloyhtiölle paras hetki huolehtia porraskäytävien lattioiden peruspesusta ja vahauksesta. Talven suolat, hiekka ja kosteus ovat jättäneet jälkensä, ja kesän lämpö sekä kuivuus luovat optimaaliset olosuhteet työn onnistumiselle. Samalla asukkaat ovat usein mökeillä tai lomamatkoilla, jolloin häiriö arjessa jää minimaaliseksi. Tässä artikkelissa kerromme, miksi juuri alkukesä on järkevin ajankohta peruspesulle ja minkälaista hyötyä siitä on taloyhtiölle pitkällä aikavälillä.

Talven jäljet näkyvät porrashuoneissa kevään jälkeen

Pitkän talven aikana porraskäytäviin kulkeutuu valtava määrä tiesuolaa, hiekoitusmursketta ja kosteutta jalkineiden mukana. Nämä ainekset hiovat lattiapintaa, kuluttavat vanhan vahakerroksen ja jättävät pintaan harmaan, himmeän kalvon, jota tavallinen ylläpitosiivous ei poista. Kun kevät on ohi ja viimeisetkin hiekoitushiekat on poistettu pihoilta, lattiat ovat valmiit perusteelliseen kunnostukseen. Kesäkuussa likakerros on jo täysin kuivunut, mikä helpottaa sen irrottamista ammattilaisten työvälineillä ja pesuaineilla.

Lämpö ja kuivuus nopeuttavat vahapinnan kuivumista

Vahauksen onnistumisen kannalta lämpötila ja ilmankosteus ovat ratkaisevia tekijöitä. Kesäkuussa porraskäytävien lämpötila on tasaisesti lämmin ja ilmankosteus matalampi kuin syksyllä tai talvella, jolloin uudet vahakerrokset kuivuvat ja kovettuvat nopeammin. Tämä tarkoittaa, että lattiapinta saavuttaa täyden kestävyytensä lyhyemmässä ajassa ja kestää paremmin kulutusta jo seuraavana talvena. Kosteissa ja kylmissä olosuhteissa vaha voi jäädä pehmeäksi tai jopa samentua, jolloin lopputulos ei vastaa odotuksia. Ammattitaitoinen siivousliike osaa hyödyntää kesän olosuhteet parhaalla mahdollisella tavalla.

Asukkaiden arki häiriintyy vähemmän kesäaikaan

Peruspesu ja vahaus vaativat aina hetken, jolloin porrasta ei voi käyttää normaalisti, sillä märkä lattia ja tuore vaha tarvitsevat aikaa kuivuakseen. Kesäkuussa moni asukas viettää aikaa kesämökillä, lomamatkoilla tai puutarhassa, joten kulku porraskäytävissä on rauhallisempaa kuin esimerkiksi syksyllä koulujen alettua. Tämä helpottaa siivousliikkeen työskentelyä ja vähentää asukkaille koituvaa haittaa. Hyvin suunniteltu aikataulutus ja selkeä asukastiedote etukäteen takaavat, että työ sujuu ongelmitta.

Peruspesu ja vahaus pidentävät lattian käyttöikää

Säännöllinen peruspesu ja uusi vahakerros eivät ole vain esteettinen kysymys, vaan ne suojaavat lattiamateriaalia kulumiselta ja kosteudelta. Kun vanha, kulunut vahakerros poistetaan ja tilalle levitetään uusi suojaava pinta, lattia kestää huomattavasti paremmin tulevien vuosien rasitusta. Hyvin hoidettu lattia myös nostaa taloyhtiön yleisilmeen tasoa, mikä vaikuttaa positiivisesti asunnon arvoon ja asumisviihtyvyyteen. Lisäksi puhdas ja luistamaton pinta lisää turvallisuutta, sillä se vähentää liukastumisriskiä. Ammattilaisen suorittama työ tuo pitkäkestoisen lopputuloksen, kun käytetään oikeita aineita ja menetelmiä juuri kyseiselle lattiamateriaalille.

Miksi valita ammattitaitoinen kumppani työhön?

Porraskäytävien peruspesu ja vahaus ovat työvaiheita, joissa kokemus ja oikeat välineet ratkaisevat lopputuloksen laadun. Pitkän kokemuksen omaava siivousliike tunnistaa erilaiset lattiamateriaalit, valitsee niille soveltuvat pesuaineet ja vahat sekä huolehtii työturvallisuudesta ammattimaisesti. Lämpimän, joustavan ja luotettavan kumppanin valinta tarkoittaa, että työ tehdään sovitusti, aikataulussa ja huolellisesti viimeistellen. Tutustu palveluvalikoimaamme ja ota rohkeasti yhteyttä. Autamme mielellämme taloyhtiötänne suunnittelemaan kesäkuun lattiahuollon niin, että lopputulos kestää katsetta ja kulutusta vuosia eteenpäin.

Yhteenveto: kesäkuu on taloyhtiön kannalta järkevä valinta

Kesäkuu yhdistää useita tekijöitä, jotka tekevät siitä parhaan ajankohdan porraskäytävien peruspesulle ja vahaukselle: talven jäljet ovat selkeästi näkyvissä, sääolosuhteet tukevat vahan kuivumista ja asukkaiden arki häiriintyy vähemmän. Kun työ tehdään ammattitaitoisesti oikeaan aikaan, lopputulos palvelee taloyhtiötä pitkään ja säästää kustannuksia tulevaisuudessa. Ennakoiva huolto on aina edullisempi vaihtoehto kuin pintojen uusiminen ennenaikaisesti. Hyvin hoidettu porraskäytävä on taloyhtiön käyntikortti, joka viestii huolenpidosta ja laadukkaasta isännöinnistä.

Asunto Oy Lehtokerttu & Siivous Lahtinen: Luotettava viikkosiivous lisää asumistyytyväisyyttä

Fri, 22 May 2026 17:36:23 GMT

Tiivistelmä: Asunto Oy Lehtokerttu etsi taloyhtiölleen luotettavaa ja työhönsä sitoutunutta siivouskumppania. Yhteistyö Siivous Lahtisen kanssa on tuonut siistit yhteiset tilat, auttanut pitämään pintamateriaalit hyvässä kunnossa ja lisännyt asumistyytyväisyyttä. Taloyhtiön puheenjohtaja Juha Kalliola antaa yhteistyölle arvosanaksi täydet 5/5.

Lähtötilanne: Tarve luotettavalle siivouskumppanille

Rappusiivous on yksi taloyhtiön näkyvimmistä palveluista. Sen laatu vaikuttaa suoraan siihen, millaisen vaikutelman kiinteistö antaa asukkaille, vieraille ja asunnon ostajille.

Asunto Oy Lehtokertussa etsittiin siivousyritystä, jonka työn laatu pysyy tasaisena viikosta toiseen.

Taloyhtiössä haluttiin varmistaa, että viikkosiivous hoituu sovitusti ilman jatkuvaa vaihtuvuutta tai laadun heittelyä.

Ratkaisu: Hyvä maine ja sitoutuneet työntekijät

Kun Asunto Oy Lehtokerttu kartoitti vaihtoehtoja, Siivous Lahtinen nousi esiin hyvän palautteen kautta.

Työntekijöiden pysyvyys ja työn tasainen laatu olivat taloyhtiölle tärkeitä tekijöitä. Kun samat tutut tekijät hoitavat kohdetta pitkäjänteisesti, myös työn jälki pysyy tasaisena.

Yhteistyö käynnistyi taloyhtiön viikoittaisella rappusiivouksella ja yleisten tilojen siivouksella, joka räätälöitiin kohteen tarpeisiin.

Tulokset: Siistit tilat ja tyytyväiset asukkaat

Säännöllisen viikkosiivouksen vaikutukset näkyvät Lehtokertussa arjessa monella tavalla.

Yhteistyön myötä taloyhtiö on saanut:

Pidemmän käyttöiän pintamateriaaleille – säännöllinen siivous vähentää kulumista
Siistit yhteiset tilat – rappukäytävät ja yleiset tilat pysyvät edustavina
Parempaa asumisviihtyvyyttä – siisti ympäristö näkyy asukkaiden arjessa
Hyvän ensivaikutelman – hoidettu taloyhtiö antaa laadukkaan vaikutelman

Erityistä kiitosta yhteistyössä on saanut asiakastoiveiden huomioiminen.

Asiakkaan sanoin

Arvosana: 5/5

Asunto Oy Lehtokerttu antaa Siivous Lahtisen palveluille täydet 5/5 tähteä .

Yhteenveto

Asunto Oy Lehtokertun kokemuksen perusteella toimiva taloyhtiön siivous näkyy sekä kiinteistön kunnossa että asumisviihtyvyydessä. Kun siivous toimii luotettavasti viikosta toiseen, taloyhtiön yleisilme pysyy kunnossa ja arki sujuu ilman jatkuvaa huolehtimista.

Kiinnostuitko?

Jätä yhteystietosi, niin jutellaan taloyhtiönne siivoustarpeesta ja laaditaan teille sopiva ratkaisu.

Enemmän kuin siivousfirma – miksi kumppanuusmalli on taloyhtiölle edullisin ratkaisu?

Sun, 17 May 2026 21:00:03 GMT

Taloyhtiön siivouksen kilpailuttaminen pelkän tuntihinnan perusteella on yleinen tapa, mutta harvoin paras sellainen. Halvin tarjous tuottaa usein yllätyksiä: vaihtuvat siivoojat, puutteellinen jälki, siivoukseen varatun ajan alimitoitus, heikko reagointi ongelmiin tai piilokuluja, joita alkuperäinen tarjous ei paljastanut. Olemme vuodesta 1996 rakentaneet toimintamallia, jossa asiakas saa siivousfirman sijaan strategisen kumppanin kiinteistön puhtaanapitoon.

Mitä kumppanuusmalli tarkoittaa käytännössä?

Kumppanuusmalli eroaa perinteisestä siivoustilausten ketjusta kolmella tavalla. Ensinnäkin yhteistyö perustuu pitkäjänteiseen sopimukseen, jossa palvelu suunnitellaan kokonaisuutena eikä yksittäisinä tilauksina. Toiseksi kohteelle nimetään oma vastuusiivooja, joka tuntee kiinteistön ja sen tarpeet. Kolmanneksi sopimus joustaa tilanteen mukaan – remonttien, vuodenaikojen tai asukasmäärän muuttuessa ohjelma päivitetään ilman uutta kilpailutusta.

Taloyhtiölle tämä tarkoittaa ennakoitavia kustannuksia, tasaista laatua ja vähemmän hallinnollista työtä isännöitsijälle.

Askel 1: Yhteydenotto ja tarpeen kartoitus

Kumppanuus alkaa keskustelusta. Ota yhteyttä , kerro kohteestanne ja toiveistanne, niin sovimme kartoituskäynnin. Kartoituksessa käymme kiinteistön yhteiset tilat läpi ja keräämme tiedot, joita tarvitaan ohjelman laatimiseen: pinta-alat, lattiamateriaalit, kerrosten ja porraskäytävien määrä, erityiskohteet ja asukkaiden toiveet.

Askel 2: Yksilöllisen siivousohjelman vuosikellon suunnittelu

Kartoituksen perusteella laadimme siivousohjelmaehdotuksen. Siinä eritellään, mitä tiloja siivotaan, millä menetelmillä, kuinka usein ja miten peruspesujen ja vahausten ajoitus suunnitellaan osaksi vuosikelloa. Ohjelma huomioi myös kausivaihtelut – talven rasituksen ja kesän kevyemmän jakson.

Askel 3: Läpinäkyvä tarjous

Tarjouksemme on selkeä: siinä näkyy, mitä hintaan sisältyy, millaisia koneita ja aineita käytetään ja miten sopimus on rakennettu. Piilokuluja ei ole. Pesuaineet, koneet ja laitteet kuuluvat aina hintaan, eikä taloyhtiön tarvitse hankkia mitään erikseen.

Askel 4: Nimetty siivooja ja työn aloitus

Hyväksynnän jälkeen nimeämme kohteelle oman siivoojan, joka perehdytetään kiinteistöön ennen työn aloitusta. Nimetty siivooja on kumppanuusmallin ydin – porrassiivouksen laatu syntyy siitä, että tekijä tuntee kohteen, osaa kohdistaa huomion oikeisiin paikkoihin ja pystyy työskentelemään ilman kiirettä. Mitoitamme kohteet niin, että jokaiselle siivoojalle jää riittävästi aikaa laadukkaaseen työhön.

Askel 5: Jatkuva yhteistyö ja kehittäminen

Kumppanuus ei pääty sopimuksen allekirjoitukseen. Pidämme säännöllistä yhteyttä isännöitsijöihin ja hallituksiin, ja sopimusta päivitetään aina tarpeen mukaan. Jos reklamaatioita syntyy, ne käsitellään välittömästi. Tavoitteenamme on kumppanuus, joka kestää vuosia – pisimmät asiakassuhteemme ovat jatkuneet yli 30 vuotta.

Miksi halvin tuntihinta tulee usein kalleimmaksi?

Edullinen tuntihinta voi tarkoittaa, että siivoojalla on liian monta kohdetta ja liian vähän aikaa. Kiireessä tehdyn siivouksen jälki näkyy nopeasti: lattioiden vahakerros kuluu kun ylläpito jää ohueksi, reklamaatiot lisääntyvät ja taloyhtiö päätyy kilpailuttamaan siivouksen uudelleen. Uudelleenkilpailutus, perehdytys ja siirtymävaihe tuovat aina kustannuksia, jotka pitkäjänteinen kumppanuus olisi ehkäissyt.

Joskus käy niin että puhdistusta ei ole tehty tarpeeksi perusteellisesti, ja ollaan laitettu puutteellisesti puhdistetun pinnan päälle vahakerroksia. Silloin vahan alle kertyy likaa ja jos näin tehdään vuosia, lattia on todella hankala saada takaisin puhtaaksi. Eräässä yhtiössä jouduimme käyttämään viisinkertaisen ajan lattian puhdistukseen, koska edelliset yritykset olivat oikoneet työssään.

Lattiamateriaalin tuntemus on toinen tekijä, joka erottaa ammattitaitoisen kumppanin bulkkipalvelusta. Kiveä, muovimattoa ja puuta hoidetaan eri tavoin, ja väärä menetelmä voi vahingoittaa pintaa pysyvästi. Siivous Lahtisella käytämme peruspesuissa ympäristöystävällistä Twister-timanttilaikkaa, joka soveltuu erinomaisesti erilaisille koville lattiatyypeille ilman voimakkaita kemikaaleja.

Kumppanuus on investointi kiinteistön arvoon

Puhdas, hyvin hoidettu porraskäytävä nostaa asukkaiden viihtyvyyttä, tekee positiivisen vaikutelman vieraisiin ja tukee kiinteistön arvon säilymistä. Kun puhtaanapito on suunniteltua ja jatkuvaa, kiinteistön materiaalit kestävät pidempään ja ylläpitokustannukset pysyvät hallinnassa.

Jos taloyhtiönne pohtii siivouskumppanin vaihtoa tai etsii ensimmäistä pitkäaikaista yhteistyökumppania, ota yhteyttä Siivous Lahtiseen . Rakennetaan yhdessä sopimus, joka tuo kiinteistöllenne parasta puhtautta – vuodesta toiseen.

Suursiivouksen salaisuus: näin säännöllisyys säästää taloyhtiön kustannuksia

Sun, 17 May 2026 21:00:03 GMT

Suursiivous mielletään usein suureksi kertaponnistukseksi, joka tilataan silloin kun tilanne vaatii. Moni taloyhtiö päätyy tilaamaan peruspesun ja vahauksen vasta kun lattian kunto on selvästi heikentynyt tai asukkailta tulee palautetta. Tässä artikkelissa avaamme, miksi säännöllinen suursiivous on todellisuudessa kustannustehokkaampi lähestymistapa kuin reagoiva toiminta – ja miten se vaikuttaa suoraan asukkaiden arkeen.

Mitä suursiivous oikeastaan maksaa taloyhtiölle?

Suursiivouksen kustannus muodostuu kohteen pinta-alasta, lattiamateriaalin tyypistä, työn laajuudesta ja mahdollisista erikoistarpeista. Se on aina kohdekohtainen. Oleellisempaa kuin yksittäisen suursiivouksen hinta on kuitenkin kokonaiskustannus pidemmällä aikavälillä.

Kun lattian vahapinta kuluu pois, lika tarttuu suoraan lattiapintaan. Ylläpitosiivous tehostuu, mutta ei riitä poistamaan imeytynyttä likaa. Seuraavassa suursiivouksessa tarvitaan enemmän työtä – mahdollisesti useampi pesu-vahaussykli – jotta lattia saadaan takaisin kuntoon. Säännöllisyys ehkäisee tämän kierteen.

Säännöllisyyden taloudelliset hyödyt

Kun suursiivous tehdään suunnitelmallisesti kerran tai kaksi vuodessa, jokainen yksittäinen käsittely on kevyempi ja nopeampi. Vahakerros uusitaan ennen kuin se on täysin kulunut, joten pohjalle ei ehdi kertyä vaikeasti irrotettavaa likaa. Tämä tarkoittaa lyhyempää työskentelyaikaa, vähemmän aineiden käyttöä ja maltillisempaa laskua.

Lisäksi lattiamateriaalin käyttöikä pitenee merkittävästi. Uuden lattian asentaminen taloyhtiön porraskäytävään on moninkertainen investointi verrattuna säännölliseen peruspesuohjelmaan. Ennakoiva huolto suojaa taloyhtiön pääomaa.

Vaikutus asukkaiden viihtyvyyteen

Porraskäytävä on tila, jossa jokainen asukas käy päivittäin. Sen siisteys vaikuttaa siihen, miten asukkaat kokevat kotitalonsa. Tutkimukset kiinteistöjen arvostuksesta osoittavat johdonmukaisesti, että yhteisten tilojen kunto heijastuu suoraan asukastyytyväisyyteen ja kiinteistön houkuttelevuuteen uusien asukkaiden silmissä.

Säännöllisesti hoidettu lattia näyttää puhtaalta, kiiltävältä ja hyvin pidettyltä. Se viestii asukkaille, että taloyhtiö huolehtii kiinteistöstään. Tämä pieni asia vaikuttaa suuresti kokonaiskuvaan.

Ympäristönäkökulma

Siivous Lahtisella suursiivouksen ekologisuus on tärkeä osa palvelua. Käytämme Twister-timanttilaikkaa, joka puhdistaa lattian vedellä ilman voimakkaita vahanpoistoaineita. Kun suursiivoukset tehdään säännöllisesti, yksittäisissä käsittelyissä tarvitaan entistä vähemmän vettä ja puhdistusainetta, koska lattian kunto ei ole ehtinyt heikentyä merkittävästi. Säännöllisyys ja ekologisuus tukevat siis toisiaan.

Käytännön suositus taloyhtiöille

Useimmille taloyhtiöille Turun talousalueella suosittelemme kahta koneellista peruspesu- ja vahauskertaa vuodessa: keväällä talven jälkeen ja syksyllä ennen talvea. Vilkkaissa kohteissa tiheys voi olla suurempi, hiljaisemmissa harvempi. Oleellista on, että suursiivoukset on aikataulutettu osaksi kiinteistön vuosisuunnitelmaa eikä niitä jätetä sattumanvaraisiksi.

Siivous Lahtisen kumppanuusmallissa peruspesujen ajankohdat suunnitellaan osaksi yksilöllistä siivoussopimusta . Näin isännöitsijän ei tarvitse erikseen muistaa tilata niitä – ne ovat osa sovittua ohjelmaa.

Säännöllisyys on strategia, ei kustannus

Taloyhtiöiden päättäjille viesti on selkeä: suursiivouksen kustannus ei ole meno vaan investointi, joka suojaa kiinteistön materiaaleja, pitää ylläpitokulut hallinnassa ja parantaa asukkaiden arkea. Kertaluontoinen reagointi tulee pitkässä juoksussa kalliimmaksi kuin suunnitelmallinen ennaltaehkäisy.

Haluatko selvittää, millainen suursiivousohjelma sopisi kiinteistöllenne? Ota yhteyttä – suunnitellaan yhdessä ratkaisu, joka säästää kustannuksia ja pitää kiinteistön kunnossa vuodesta toiseen.

Taloyhtiön porrashuoneen siivous – yksinkertainen vuosikello

Wed, 15 Apr 2026 02:54:23 GMT

Taloyhtiön porrashuone on kiinteistön käyntikortti. Se on tila, jonka jokainen asukas, vieras, asunnon ostaja ja huoltohenkilö näkee päivittäin. Silti porrashuoneen puhtaanapito suunnitellaan usein reaktiivisesti – siivotaan silloin, kun joku huomauttaa liasta, eikä silloin, kun se olisi kiinteistön kannalta järkevintä. Vuosikellon avulla taloyhtiö voi siirtyä reagoinnista ennakointiin ja varmistaa, että tilat pysyvät kunnossa ympäri vuoden.

Miksi vuosikello kannattaa?

Vuosikello on yksinkertainen suunnittelutyökalu, joka jakaa kiinteistön puhtaanapitotoimet kuukausittain koko vuoden ajalle. Sillä on kolme keskeistä hyötyä: kustannukset jakautuvat ennakoitavasti, lattiamateriaalin käyttöikä pitenee ja ylläpitosiivouksen teho säilyy hyvänä läpi vuoden.

Ilman suunnitelmaa peruspesurakenteet jäävät helposti tekemättä tai niitä tilataan vasta silloin, kun lattian kunto on jo heikentynyt selvästi. Vuosikellomalli ehkäisee tämän.

Tammi–maaliskuu: talven jälkien hallinta

Talvi on lattioiden kannalta vaativin jakso. Hiekka, suola ja sulamisvedet kuluttavat vahapintaa erityisesti tuulikaapissa, hissin edessä ja portaiden alatasanteella. Ylläpitosiivouksessa kannattaa tällöin kiinnittää erityistä huomiota märkäpyyhintään ja irtoaineksen poistoon.

Maaliskuussa, kun pahin kelirikko hellittää, on luonteva aika arvioida vahakerroksen kuntoa ja ajoittaa kevään peruspesu. Siivous Lahtisella suosittelemme porrashuoneen peruspesua ja vahausta kevääseen, jolloin lattia saa uuden suojakerroksen.

Huhti–kesäkuu: keväthuolto ja peruspesu

Keväällä toteutetaan vuoden ensimmäinen koneellinen peruspesu ja vahaus. Tämä on vuosikellon tärkein yksittäinen toimenpide, sillä se korjaa talven aiheuttaman kulumisen ja luo suojan kesäkuukausiksi. Samalla on hyvä aika tarkistaa yhteisten tilojen yleisilme ja tehdä tarvittaessa tehopuhdistus saunaosastoille, pesuloille ja varastotiloille.

Kesäkuukausina liikenne usein hiljenee lomakauden myötä, joten ylläpitosiivouksen tiheys voidaan tarvittaessa sopeuttaa. Kumppanuusmallissamme tällaiset kausivaihtelut huomioidaan joustavasti.

Heinä–syyskuu: kesän kevyempi jakso ja syksyyn valmistautuminen

Kesä on lattioille armollisinta aikaa. Hiekkaa ja suolaa ei tule, ja kuiva keli rasittaa pintoja vähemmän. Ylläpitosiivous jatkuu normaalisti, mutta erityistoimenpiteitä ei yleensä tarvita.

Syyskuussa on hyvä aloittaa syksyn peruspesun suunnittelu. Lokakuussa, ennen syyssateiden ja liukkaiden kelien alkamista, toteutetaan vuoden toinen koneellinen pesu ja vahaus. Tuore vahapinta suojaa lattiaa talvikuukausien rasitukselta.

Loka–joulukuu: toinen peruspesu ja talveen valmistautuminen

Lokakuun peruspesu ja vahaus on vuosikellon toinen pääkohta. Käsittelyn jälkeen lattia kestää paremmin talven tuomaa kosteutta, hiekkaa ja suolaa. Marras-joulukuussa ylläpitosiivouksen merkitys kasvaa jälleen, ja erityisesti tuulikaappien ja sisäänkäyntien puhtauteen kannattaa panostaa.

Vuoden vaihteessa on luonteva aika käydä isännöitsijän kanssa läpi kuluva vuosi ja suunnitella tulevan vuoden ohjelma.

Miten vuosikello rakennetaan käytännössä?

Siivous Lahtisella vuosikellon rakentaminen on osa yksilöllistä siivoussopimusta . Kartoitamme kohteen, arvioimme lattiamateriaalien kunnon ja käyttöasteen ja laadimme ehdotuksen, jossa peruspesujen ajankohdat ja ylläpitosiivouksen tiheys on aikataulutettu koko vuodelle. Suunnitelma dokumentoidaan sopimukseen, jotta kaikki osapuolet tietävät, mitä milloinkin tapahtuu.

Yli 25 vuoden kokemus taloyhtiöiden siivouksista Turun alueella on opettanut meille, mitkä ajoitukset toimivat parhaiten ja milloin kiinteistöt tarvitsevat eniten huomiota. Hyödynnämme tätä osaamista jokaisen asiakkaan vuosikellon laadinnassa.

Jos haluat suunnitella kiinteistösi puhtaanapidolle selkeän vuosikellon, ota yhteyttä Siivous Lahtiseen . Autamme rakentamaan ohjelman, joka pitää porrashuoneenne kunnossa vuodesta toiseen.

Räätälöity siivoussopimus joustaa arjen mukana

Tue, 14 Apr 2026 11:51:43 GMT

Kaksi taloyhtiötä harvoin tarvitsee täsmälleen samanlaista siivousta. Toisessa asukkaita on kolmekymmentä, toisessa sataviisikymmentä. Toisessa on liiketiloja katutasossa, toisessa vain asuinhuoneistoja. Toisessa lattia on muovimattoa, toisessa kiveä. Myös yhtiöiden toiveet puhtaustasosta eroavat toisistaan – jollekin riittää siisti perusilme, toinen odottaa edustavia tiloja. Silti moni siivousyritys tarjoaa kaikille samaa vakiopakettia. Siivous Lahtisella lähestymistapa on toinen: laadimme jokaiselle kohteelle yksilöllisen siivousohjelman , joka elää taloyhtiön arjen mukana.

Mistä räätälöity sopimus rakentuu?

Yhteistyö alkaa aina kohteeseen tutustumisella. Käymme kiinteistön läpi paikan päällä, jotta ymmärrämme tilat, materiaalit ja arjen haasteet. Useimmiten taloyhtiöllä on jo valmis siivousohjelma, jonka pohjalta laadimme tarjouksemme. Kartoituksessa huomioimme kiinteistön koon ja kerrosten määrän, yhteisten tilojen käyttöasteen, lattiamateriaalit ja niiden vaatimat hoitomenetelmät, asukkaiden erityistoiveet sekä budjetin.

Jos näemme ohjelmassa kehitettävää, ehdotamme parannuksia avoimesti – ja otamme mielellämme vastaan myös asiakkaan ideoita. Suunnitelmaa voidaan muokata puolin ja toisin, jotta lopputulos palvelee taloyhtiön arkea mahdollisimman hyvin. Ohjelma dokumentoidaan sopimukseen, jotta sekä asiakas että siivooja tietävät, mitä jokaisella käyntikerralla tehdään.

Käytännön esimerkki: taloyhtiö Turun keskustassa

Kuvitellaan kerrostalo, jossa on neljä kerrosta, kaksikymmentä asuntoa ja katutasossa pieni liiketila. Porraskäytävän liikenne on vilkasta, ja liiketilan asiakkaat tuovat mukanaan lisää kulutusta lattioille.

Tälle kohteelle siivousohjelma voisi sisältää viikoittaisen porrassiivouksen maanantaisin ja torstaisin, kuukausittaisen tehopuhdistuksen tuulikaappiin ja hissiin, kevään peruspesun ja vahauksen maaliskuussa talven jäljiltä sekä syksyn peruspesun ja vahauksen lokakuussa ennen talvea.

Liiketilan oven edusta ja tuulikaappi saavat enemmän huomiota kuin yläkerrosten tasanteet, koska kulutus kohdistuu sinne. Näin resurssit kohdentuvat sinne, missä niitä eniten tarvitaan.

Kun tarpeet muuttuvat

Kiinteistön tilanteet elävät. Remontti voi tuottaa rakennuspölyä, joka vaatii tehostettua siivousta. Asukasmäärä voi kasvaa tai liiketila vaihtua toiseen. Kesäkuukausina liikenne saattaa hiljentyä ja talvella taas kasvaa.

Kumppanuusmallissamme sopimusta päivitetään aina kun tilanne muuttuu. Isännöitsijän ei tarvitse kilpailuttaa uutta toimijaa tai käynnistää sopimusneuvotteluja alusta – riittää, että sovimme yhdessä päivitetyn ohjelman. Joustavuus on mahdollista, koska tunnemme kohteen ja sen historian.

Nimetty siivooja tekee eron

Räätälöidyn sopimuksen rinnalla toinen kumppanuusmallimme kulmakivi on nimetty siivooja. Jokaiselle kohteelle osoitetaan oma vastuuhenkilö, joka tuntee kiinteistön yksityiskohdat. Tuttu siivooja huomaa pienetkin muutokset tilojen kunnossa, osaa kohdentaa huomion oikeisiin paikkoihin ja pystyy työskentelemään tehokkaasti ilman joka kerta toistuvaa perehtymistä.

Siivous Lahtisella mitoitamme kohteet niin, ettei siivoojan tarvitse kiirehtiä. Laatu syntyy siitä, että aikaa on riittävästi ja työ tehdään huolellisesti.

Pitkä kumppanuus on taloyhtiölle edullisin ratkaisu

Kertaluontoinen siivoustilaus ratkaisee akuutin tarpeen, mutta pitkäjänteinen kumppanuus tuottaa taloyhtiölle eniten arvoa. Kun suursiivouksen ja ylläpitosiivouksen ajoitus on suunniteltu vuosikellon mukaan, kiinteistön kunto pysyy tasaisena eikä yllätyksiä synny. Lisäksi kumppanuusasiakas saa nopean avun poikkeustilanteissa, koska tunnemme kohteen ennestään.

Miten kumppanuus alkaa?

Prosessi on suoraviivainen. Ensimmäinen askel on yhteydenotto, jonka jälkeen sovimme kohteen kartoitusajan. Kartoituksen perusteella laadimme tarjouksen. Hyväksynnän jälkeen nimeämme kohteelle oman siivoojan ja aloitamme yhteistyön sovittuna ajankohtana. Pisimmät asiakassuhteemme ovat kestäneet yli 25 vuotta, mikä kertoo siitä, että malli toimii.

Isännöitsijä tai taloyhtiön hallitus – ota yhteyttä Siivous Lahtiseen ja kerro kohteestanne. Suunnitellaan yhdessä sopimus, joka palvelee juuri teidän taloyhtiötänne. Toimimme Turun talousalueella.

Miksi monet taloyhtiöt tekevät porrashuoneen peruspesun liian myöhään?

Tue, 14 Apr 2026 11:43:48 GMT

Porraskäytävän lattia kuluu huomaamatta. Päivittäinen liikenne, hiekka, kosteus ja vuodenaikojen vaihtelu nakertavat pintaa vähitellen, mutta muutos tapahtuu niin hitaasti, ettei sitä välttämättä havaitse ennen kuin tilanne on jo edennyt pitkälle. Monet taloyhtiöt päätyvätkin tilaamaan peruspesun ja vahauksen vasta siinä vaiheessa, kun lattia on selkeästi harmaantunut tai vahakerros kulunut olemattomiin.

Tässä artikkelissa kerromme, miten taloyhtiö voi tunnistaa oikean ajankohdan peruspesulle – ennen kuin pienet ongelmat muuttuvat kalliiksi korjaustarpeiksi.

Lattian kuluminen on näkymätön kustannus

Lattian pinnalla oleva vahakerros suojaa varsinaista lattiamateriaalia naarmuuntumiselta ja lialta. Kun vahakerros kuluu pois, lika alkaa tarttua suoraan lattiapintaan. Tämä tekee ylläpitosiivouksesta tehottomampaa: tavallinen moppaus ei enää riitä palauttamaan lattian ilmettä. Kiinteistön yhteisten tilojen ilme vaikuttaa suoraan asukkaiden viihtyvyyteen ja taloyhtiön arvoon.

Turun talousalueella, jossa Siivous Lahtinen toimii, talvet ovat erityisen rankkoja lattioille. Hiekka, suola ja sulamisvedet kuluttavat vahapintaa tehokkaasti marraskuusta huhtikuuhun.

Kolme merkkiä, jotka kertovat, että lattia kaipaa ammattilaisen käsittelyä

Merkki 1: Lattia ei enää näytä puhtaalta pesun jälkeen

Ensimmäinen ja helpoin merkki tunnistaa. Jos ylläpitosiivouksen jälkeen lattia näyttää edelleen himmeältä tai harmahtavalta, ongelma ei ole siivouksen laadussa vaan puuttuvassa vahapinnassa. Lika on imeytynyt materiaaliin tavalla, jota pelkkä moppaus ei korjaa. Tässä vaiheessa koneellinen peruspesu ja uusi vahapinta palauttavat lattian kuntoon tehokkaasti.

Merkki 2: Vahakerros on kulunut epätasaisesti

Tarkkaile lattian pintaa erityisesti kulkureittien kohdalla: ovien edusta, hissin ympäristö ja portaiden alatasanteet kuluvat ensimmäisenä. Jos näillä alueilla lattia näyttää selvästi erilaiselta kuin vähemmän liikennöidyillä kohdilla, vahakerros on kulunut epätasaisesti. Epätasainen kuluminen tarkoittaa, että suojaamaton osa lattiasta altistuu naarmuille ja likakertymille, jotka lopulta vahingoittavat itse lattiamateriaalia.

Merkki 3: Edellisestä peruspesu- ja vahauskäsittelystä on kulunut yli vuosi

Yleinen nyrkkisääntö taloyhtiöissä on, että porrashuoneen lattiat kannattaa peruspesuuttaa ja vahata kerran tai kaksi kertaa vuodessa. Vilkkaissa kohteissa, kuten isoissa kerrostaloissa, puolen vuoden väli on usein perusteltu. Jos edellisestä käsittelystä on kulunut yli vuosi, lattia on todennäköisesti jo suojaamattomassa tilassa.

Miksi ajoituksella on väliä?

Peruspesu on investointi lattiamateriaalin käyttöikään. Kun vahakerros uusitaan ajallaan, se suojaa alla olevaa materiaalia ja pitää ylläpitosiivouksen tehokkaana. Liian pitkäksi venynyt väli taas johtaa siihen, että koneellinen pesu vaatii enemmän työtä ja joskus myös lisäkäsittelyjä.

Siivous Lahtisella käytämme peruspesuissa Twister-timanttilaikkaa, joka toimii vedellä ilman voimakkaita vahanpoistoaineita. Menetelmä on sekä tehokas että ympäristöystävällinen. Yli 25 vuoden kokemuksella pystymme arvioimaan jokaisen kohteen tilanteen ja suosittelemaan juuri oikeaa käsittelytiheyttä.

Vuosikello auttaa suunnittelussa

Suosittelemme taloyhtiöitä liittämään peruspesun ja vahauksen osaksi kiinteistön vuosikelloa. Tyypillisesti paras ajoitus on keväällä talven jälkeen, jolloin lattiat saavat uuden suojakerroksen kesän kynnyksellä. Toinen hyvä ajankohta on alkusyksy ennen liukkaiden kelien alkamista. Kun käsittelyt on aikataulutettu etukäteen, ne eivät unohdu eikä lattian kunto pääse heikkenemään huomaamatta.

Ennaltaehkäisy on aina korjaamista edullisempaa

Lattian peruspesu on kiinteistön ylläpidossa samankaltainen toimenpide kuin öljynvaihto autossa – pieni säännöllinen panostus ehkäisee suuria korjaustarpeita. Kun taloyhtiö hoitaa lattian suojauksen ajallaan, ylläpitosiivouksen teho säilyy, tilat näyttävät siistiltä ja lattiamateriaalin elinkaari pitenee.

Isännöitsijä tai taloyhtiön hallituksen jäsen – jos mietit, onko porrashuoneenne lattia peruspesun tarpeessa, ota yhteyttä Siivous Lahtiseen . Käymme tilanteen läpi ja laadimme ehdotuksen, joka sopii juuri teidän kiinteistöönne. Palvelemme Turun talousalueella.